気になっていた不動産投資信託に、手軽にトライ 野村インデックスファンド・J-REIT
基準日:2024年10月08日
インデックスファンドには、株や債券だけでなく、不動産を対象としたものも。
それが「Funds-i J-REIT」。東京証券取引所に上場している不動産投資信託(J-REIT:投資家から集めた資金で多数の不動産を所有し、賃料収入等を分配する投資信託)の全銘柄を対象とする「東証REIT指数」との連動を目指す商品です。
直接投資するには大きな資金が必要な不動産に、気軽に分散投資することができます。
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期間 | 累積リターン | 年率リスク |
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1ヶ月 | -2.2% | 12.3% |
3ヶ月 | +0.7% | 17.8% |
6ヶ月 | -2.6% | 15.0% |
1年 | -2.9% | 15.4% |
3年 | -6.2% | 16.6% |
5年 | -7.7% | 26.3% |
日付 | 分配金(円)(税引前) |
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2024年09月06日 | 0円 |
2023年09月06日 | 0円 |
2022年09月06日 | 0円 |
東証REIT指数(配当込み)の動きに連動する投資成果を目指して運用を行ないます。
わが国の不動産投資信託証券(J-REIT)※1を実質的な主要投資対象※2とします。
※1 わが国の金融商品取引所に上場(これに準ずるものを含みます。)されている不動産投資信託証券(一般社団法人投資信託協会規則に定める不動産投資信託証券をいいます。)とします。
※2 「実質的な主要投資対象」とは、「J-REITインデックス マザーファンド」を通じて投資する、主要な投資対象という意味です。
J-REITを実質的な主要投資対象とし、東証REIT指数(配当込み)の動きに連動する投資成果を目指して運用を行ないます。
ファンドはマザーファンドを通じて投資するファミリーファンド方式で運用します。
ファンドの基準価額は、投資を行なっている有価証券等の値動きによる影響を受けますが、これらの運用による損益はすべて投資者の皆様に帰属します。
したがって、ファンドにおいて、投資者の皆様の投資元金は保証されているものではなく、基準価額の下落により、損失を被り、投資元金が割り込むことがあります。なお、投資信託は預貯金と異なります。
REITの価格変動リスク:REITは、保有不動産の状況、市場金利の変動、不動産市況や株式市場の動向等により、価格が変動します。ファンドは実質的にREITに投資を行ないますので、これらの影響を受けます。
※基準価額の変動要因は上記に限定されるものではありません。
信託報酬の総額は、日々のファンドの純資産総額に信託報酬率を乗じて得た額とします。
ファンドの信託報酬は、日々計上され、ファンドの基準価額に反映されます。なお、毎計算期間の最初の6ヵ月終了日および毎計算期末または信託終了のときファンドから支払われます。
信託報酬率の配分は下記の通りとします。
信託報酬率 | 年0.44%(税抜年0.40%) | |
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配分(税抜) | 委託会社 | 年0.175% |
販売会社 | 年0.175% | |
受託会社 | 年0.05% |
換金時に、基準価額に0.3%の率を乗じて得た額を1口あたりに換算して、換金する口数に応じてご負担いただきます。
投資信託説明書(交付目論見書)の「ファンドの費用・税金」をご覧ください。